🏡✨ Maravilhosa Chácara à Venda na Colônia Mariental – Um Refúgio de Natureza e Conforto! ✨🏡

🌳 Detalhes do Imóvel:

Descubra esta linda chácara, perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e um espaço harmonioso com a natureza. Um verdadeiro paraíso com infraestrutura completa, pronta para te receber!

🏠 Sobrado de Alvenaria com 180 m² de Área Construída:

• Térreo: 2 dormitórios 🛏, cozinha 🍽, sala de estar 🛋, banheiro 🚿, lavanderia 🧺, ampla varanda em L 🌅 e garagem coberta para 3 veículos 🚗🚗🚗.
• Piso Superior: Salão de 70 m² que pode ser facilmente transformado em 2 dormitórios 🛏🛏, com possibilidade de instalação de banheiros 🚻 e varanda externa 🌿 com vista panorâmica.

🍊 Pomar Produzindo:

Laranja, limão, poncã, mexerica, abacate 🥑, caqui, abóbora (cabotiá e comum), melancia 🍉 e mais 45 pés de árvores frutíferas que começarão a produzir em breve. 🌱

🚶‍♂ Acesso Lateral aos Fundos:

Entrada independente que facilita a circulação sem precisar passar pela área residencial. Ideal para serviços e visitas técnicas.

🌺 Natureza e Lazer:

• 20 Ipês de diversas cores (amarelo, vermelho, branco, roxo, azul e verde) 🌳.
• Palmeiras fênix 🌴 e trilhas naturais para caminhadas 🚶‍♀.
• Estrada interna para passeios em meio à mata 🌿.

🐟 Espaço Aquático:

• Tanque de peixes com 6.000 m³ 🐠 (carpas coloridas e outras espécies).
• Três nascentes adicionais 💧 com potencial para aumentar a criação de peixes.
• Lago ladeado por um belíssimo jardim de moreias brancas 🌸.

🔒 Segurança e Infraestrutura:

• Entrada com portais em eucalipto tratado e paisagismo com trepadeiras 🌿.
• Sistema completo de segurança com câmeras 🎥, alarme 🔔 e gravação DVR 24h.
• Piquetes fechados para criação de cavalos 🐎 e porcos 🐖.

💡 Infraestrutura Completa:

• Água da Sanepar 🚰 e energia elétrica Copel ⚡.
• Estrada interna empedrada 🛤 e pátio com pedras rachão 🪨.
• Drenagem eficiente para facilitar a entrada de veículos 🚗🚚.
• Jardim com paisagismo impecável 🌸.

📞 Agende sua visita e venha se encantar com este verdadeiro santuário de paz e qualidade de vida!

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