R$3.500.000,00

✨ Oportunidade Única – Triplex Misto no Bairro Cachoeira | Araucária ✨

Cachoeira - Araucária/PR

736,14 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Imóvel TRIPLEX MISTO, ideal para MORAR e INVESTIR, com alto potencial de renda e localização estratégica.

🏢 ÁREA COMERCIAL

• 3 salas comerciais (todas com 2 WC):

Sala 01: 90,45m²

Sala 02: 82,46m²

Sala 03: 89,26m²

• Quiosque com WC: 15m²

🏠 ÁREA RESIDENCIAL

• 4 apartamentos (cada um com 1 BWC):

Apto 01: 128,69m²

Apto 02: 159,25m²

Apto 03: 94,93m²

Apto 04: 91,10m²

🚗 GARAGEM

• Garagem coberta para 13 carros + WC

📐 DADOS DO IMÓVEL

• Área construída:

736,14m²

• Terreno: 406,00m²

• Documentação: em ordem

📍 Rua Manoel Ribas, nº 1174

💰 VALOR

• R$ 3.500.000,00

• Aceita proposta

• Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

📈 Excelente oportunidade de negociação.

📲 Agende sua visita.

Áreas

Área Construída: 736,14m²

Terreno Área Total: 406m²

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 1162

Perfil: Residencial/Comercial

Situação: Usado

Proximidades

Academia

Aviário

Distribuidora

Escola

Farmácia

Floricultura

Frutaria

Lavanderia

Materiais para Construção

Mercado

Padaria

Parque

Pizzaria

Pontos comerciais

Posto de combustível

Praça

Restaurante

Transporte público

Descrição da permuta

Aceita proposta. Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Localização

Rua Manoel Ribas - Cachoeira - Araucária/PR - 83702-035